プレジデンス四条町の土地情報

  • 建築条件付土地
  • 売主・代理

情報提供日:2024年4月23日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 1274万円~1290万円
  • 奈良県橿原市
  • 近鉄橿原線/八木西口 歩17分~18分

(株)光不動産

全区画45坪以上、そのぞれの区画は間口が広いのでガレージも2台以上可♪近鉄八木西口徒歩圏内で通勤・通学、さらに買物施設・医療機関も徒歩圏内にあり、生活至便な立地です♪

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現地(2023年4月)撮影

  • 現地(2023年4月)撮影
  • 現地(2023年4月)撮影
  • 土地価格1274万円、土地面積150.52m2
  • 建物プラン例( B号地)建物価格2051      万円、建物面積107.65m2
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  • 現地より今井小学校まで570m

  • 区画図 総区画数5区画(残り4区画)

  • 八川3期モデルハウス外観(R6.4月撮影)

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  • 建物プラン例(B号地)建物価格 2051     万円、建物面積107.65m2

  • 現地より今井保育所まで570m

  • 八川3期モデルハウス内キッチン&ダイニング(R6.4月撮影)

  • 建物プラン例( B号地)建物価格2051     万円、建物面積107.65m2

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間取り図

  • プレジデンス四条町 区画図
    B号地
    土地価格
    1274万円
    プラン建物価格
    2051万円
    プラン間取り
    3LDK
    土地面積
    150.52m2
    プラン建物面積
    107.65m2

周辺環境

  • 現地より今井小学校まで570m

  • 現地より今井保育所まで570m

  • 現地よりスーパーサンディまで600m

現地案内図

  • プレジデンス四条町 現地案内図

特徴ピックアップ!

スーパー 徒歩10分以内 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道6m以上 / 整形地 / 平坦地 / 建物プラン例有り

物件詳細情報

月々の支払い金額を調べる
物件価格 万円
金利 %
頭金 万円
ボーナス 万円
※ボーナスは支払い金額の50%が上限です
返済期間
シミュレーション結果
月々の支払額 万円
物件名 プレジデンス四条町
価格 1274万円~1290万円 支払いシミュレーション 建ぺい率・容積率 建ぺい率60%、容積率200%
販売区画数 4区画 総区画数 5区画
土地面積 150.09m2~150.59m2(45.40坪~45.55坪)(実測) 私道負担・道路 -・道路幅:6m~8m、アスファルト舗装
土地状況 更地 造成完了時期 R5.3.28
所在地 奈良県橿原市四条町467-1
周辺環境
交通 近鉄橿原線「八木西口」歩17分~18分
担当者

【私たちが担当です】

松谷雅之

会社情報 <売主>
奈良県知事(4)第003836号
(公社)奈良県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)光不動産
奈良県橿原市曽我町34-1-201

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お問い合わせ先

(株)光不動産

TEL:0744-24-5238

免許番号:奈良県知事(4)第003836号
取引態様:<売主>

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。